Новости

Эксперт: Денис Савченко, руководитель отдела продаж, IMD Group

Сейчас спрос на загородное жилье однозначно растет – цены на квартиры в пригороде выгодно отличаются от стоимости недвижимости в черте города. Поэтому многие пересматривают решение о покупке квартиры в городе в пользу ближних пригородов. На это решение влияет не только ценовой вопрос, хотя он очень важен при выборе жилья, но и перемены в менталитете людей – сейчас все больше покупателей недвижимости задумываются об экологичности жилья, о здоровье своих детей и пожилых родителей, и преимуществах жизни загородом, на свежем воздухе.

Наша компания занимается возведением малоэтажных жилых комплексов в пригороде Санкт-Петербурга, и мы видим, что данное направление набирает популярность, вытесняя высотки в городе.  Малоэтажные комплексы привлекательны для покупателя, уставшего от городских «муравейников», в то же время расположение удобно для тех, кто ежедневно ездит на работу -  в 15-минутной близости от метро. По стоимости такое жилье выигрывает по сравнению с городскими квартирами: за те же деньги можно взять больше квадратных метров, тем самым улучшить свои жилищные условия. 

Наши покупатели – это прежде всего молодые семьи с детьми, семейные пары среднего возраста. В последнее время увеличилось количество обращений от владельцев собственного бизнеса и топ-менеджеров, которые все чаще проявляют интерес к таунхаусам в ближнем пригороде – это отличная альтернатива собственному дому благодаря обособленности от других жильцов, наличию собственного входа и приусадебного участка. Поскольку наша компания строит жилье для постоянного проживания, в проекты заложены социальные объекты – детские сады, торговые центры, развитые дороги и парковки, а также спортивные и детские площадки.

Что касается прогнозов по развитию сегмента загородной недвижимости, как правило, летом покупательская способность не менее активна при наличии привлекательного предложения от застройщиков. Хорошая погода позволяет поехать и посмотреть объект, оценить темпы строительства и окружающую природу вокруг.  Кроме того, летом приезжает много покупателей из различных регионов России с целью переезда в Санкт-Петербург. Поэтому я считаю, что сейчас на спрос влияет не сезонность, а растущая потребность в жилье у населения. Летом мы все же прогнозируем повышение спроса на загородную недвижимость, и этому безусловно готовы помогать, предлагая удобные варианты приобретения жилья в рассрочку, скидки и акции. 

Оригинал материала можно посмотреть http://www.bsn.ru/opinions/country/483_spros_na_zagorodnoe_zhile_rastet/